Zoom sur les mandats de location et gestion locative
SYNCHRO-IMMO répond aux besoins de tous les propriétaires bailleurs désireux de déléguer la mise en location de leur bien. Grâce à des prestations à la carte, nous vous accompagnons dans les différentes étapes qu’impose la gestion d’un bien immobilier.
La recherche de votre locataire
À travers un mandat de recherche, votre conseiller SYNCHRO-IMMO trouvera pour vous le candidat correspondant à votre bien grâce au grand nombre de demandes de location qui sont faites par des candidats locataires. Notez que ce type de mandat peut être confié à l’agence indépendamment d’un mandat de gestion locative.
La gestion des documents contractuels
En complément de la recherche de votre locataire, nous pouvons établir les documents contractuels comme : l’état des lieux d’entrée, la rédaction du bail et des annexes nécessaires, comme les diagnostics immobiliers par exemple.
La gestion locative
À travers un mandat de gestion locative, vous gagnez en sérénité et en tranquillité en confiant à un professionnel la mission de :
- trouver un locataire dans les meilleurs délais
- prévenir les impayés de loyer
- effectuer les états des lieux
- rédiger le contrat de location
- établir un état des lieux
- procéder à la révision du loyer
- accompagner à la déclaration des revenus fonciers
- percevoir le loyer et les charges
- gérer les réparations quotidiennes et les incidents
Garanties SYNCHRO-IMMO
Afin de protéger au mieux votre investissement, vous pouvez souscrire à nos contrats d’assurance, qui regroupent plusieurs garanties locatives qui s’adaptent en fonction du profil de votre locataire. Peu importe son profil, les garanties du propriétaire vous protègent contre tous les risques liés à la location :
- détériorations et impayés de loyers
- litige avec votre locataire
Les équipes SYNCHRO-IMMO ont mis en place des produits qui satisfont aux critères des assureurs en cas d’impayés. Les Garanties du Propriétaire se composent de deux assurances s’adaptant aux profils de vos locataires :
1- Votre locataire ne dispose pas d’un garant ?
Pour protéger vos rendements locatifs, vous bénéficiez des garanties loyers impayés qui peuvent également couvrir les détériorations de votre bien.
2- Votre locataire dispose d’un garant ?
Pour une prise en charge de tous les frais des procédures liées à la libération des locaux, vous bénéficiez de la protection juridique active.
Ensemble, elles vous protègent contre tous les litiges qui pourraient intervenir pendant la durée de location et vous permettent de sécuriser efficacement votre patrimoine et vos revenus locatifs. Vous bénéficiez ainsi d’une protection modulable et complète qui s’adapte aux profils de tous vos locataires. Pensez-y, c’est votre administrateur de biens qui s’occupe de tout !
N’hésitez pas à consulter notre rubrique “nos garanties” et à vous rapprocher d’un conseiller SYNCHRO-IMMO afin de trouver une solution adaptée à votre projet !