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Appartement
2 pièces
à vendre
Strasbourg (67000) | Réf. : 466
Prix de vente : 208 000 €
HAI
dont 6.67% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 195 000 €
Honoraires de 6.67 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
Strasbourg Esplanade, dans un quartier au calme, découvrez cet appartement 2 pièces de 48.36 m2.
Situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, 1 séjour accès cuisine équipée accès
terrasse couverte, 1 chambre, 1 salle de bains baignoire 1 wc.
En annexe vous bénéficiez d'un garage en sous sol.
Chauffage au gaz avec répartiteurs individuels.
Charges annuelles : 1 450 euros
Prix net vendeur : 195 000 euros
Honoraires : 13 000 euros
Prix F.A.I. inclus 208 000 euros
Merci de me contacter : 07 50 64 09 80 Mylène Boehler m.boehler@synchro-immo.fr
Surface habitable : 48.36 m²
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 06/05/2026
Classe énergie
154 kWh/m².an
Classe climat
28 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 660 € et
950 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix de vente : 208 000 €
HAI
dont 6.67% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 195 000 €
Honoraires de 6.67 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
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Informations sur Strasbourg
Bienvenue sur dossier spécial dédié à l'immobilier à Strasbourg. Forts de notre expertise et de notre présence établie à travers quatre agences immobilières en Alsace, chez Synchro-Immo, nous vous offrons un aperçu complet et actualisé du marché immobilier de Strasbourg. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou simplement vous informer, Synchro-Immo est votre partenaire de confiance pour toutes vos démarches immobilières dans la capitale alsacienne.
Immobilier à Strasbourg : un marché dynamique
L'offre et la demande
Le marché immobilier à Strasbourg se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Avec son positionnement stratégique au cœur de l'Europe, la ville attire aussi bien les particuliers que les professionnels.
La demande en logements est forte et variée, allant des studios pour étudiants aux grandes maisons familiales. Cette demande est alimentée par la présence d'institutions européennes, d'universités de renom, et d'une économie locale florissante.
Côté offre, l'immobilier à Strasbourg présente une large gamme de biens, depuis les appartements typiques dans les bâtiments à colombages du centre-ville jusqu'aux résidences modernes en périphérie. Synchro-Immo s'engage à vous proposer des biens qui répondent à vos critères, que vous cherchiez un lieu chargé d'histoire ou un cadre de vie plus contemporain.
Les prix immobiliers
Les prix immobiliers à Strasbourg reflètent la diversité et le dynamisme de la ville. Bien que le centre-ville historique affiche des tarifs plus élevés en raison de son cachet et de son attrait touristique, il est possible de trouver des prix plus abordables dans les quartiers périphériques.
Chez Synchro-Immo, nous veillons à vous fournir une estimation précise et actualisée des prix immobiliers à Strasbourg, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.
Le prix m² moyen à Strasbourg au 1er juin 2025 oscille autour de 3 705 € / m², tous types de biens confondus.
- Pour les appartements, le prix moyen du mètre carré à Strasbourg est de 3 718 € / m², et peut fluctuer entre 2 543 € / m² et 4 868 € / m² en fonction de l'emplacement et des caractéristiques du bien.
- Pour les maisons, le prix moyen du mètre carré à Strasbourg est moins élevé que celui des appartements. Il est de 3 521 € / m², et peut varier entre 2 495 € / m² et 4 763 € / m² selon les quartiers et le standing de la maison.
Vivre à Strasbourg
Les avantages à vivre à Strasbourg
Vivre à Strasbourg, c'est choisir une ville dynamique et cosmopolite, riche de son histoire et tournée vers l'avenir. La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de la ville, avec ses espaces verts, son réseau de transport développé et sa vie culturelle intense.
La ville est également réputée pour sa gastronomie et son marché de Noël, qui attirent des visiteurs du monde entier.
Les quartiers où investir à Strasbourg
Strasbourg compte plusieurs quartiers offrant d'excellentes opportunités d'investissement. Le quartier de la Petite France est prisé pour son charme historique, tandis que le quartier européen attire les professionnels et les étudiants internationaux. Pour les familles, le quartier des Contades ou le quartier de l'Orangerie sont réputés pour leur calme et leur verdure.
Synchro-Immo est là pour vous guider dans le choix du quartier qui correspond le mieux à vos attentes et à votre projet immobilier.
En résumé, l'immobilier à Strasbourg offre des possibilités variées et des opportunités pour tous les profils d'acheteurs et d'investisseurs. Que vous recherchiez l'effervescence du centre-ville ou la tranquillité des quartiers résidentiels, Synchro-Immo vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier à Strasbourg. Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider à concrétiser vos rêves immobiliers dans cette ville dynamique et accueillante.
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