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Appartement
3 pièces
à vendre
Pfastatt (68120) | Réf. : GW634
| N° 634
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires à charge vendeur
A VENDRE pour investisseur - Bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec double terrasse !
Dans un quartier paisible et agréable à vivre, découvrez cet appartement de 71,05 m² situé en rez-de-jardin, alliant confort, fonctionnalité et extérieur verdoyant. Une véritable opportunité pour habiter ou investir !
l'appartement offre :
- un salon lumineux avec accès direct à une 1ère terrasse, parfait pour vos moments de --détente ou repas en plein air.
- 2 chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un couple souhaitant un espace bureau.
- Une cuisine aménagée ouvrant sur une 2ème terrasse, un vrai plus pour profiter d'un extérieur à tout moment de la journée.
- Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé.
- un garage et une cave.
Le tout au sein d'une résidence (de 2002) bien entretenue, dans un secteur calme, proche des commodités, transports et écoles. Un cadre de vie serein et pratique au quotidien !
Actuellement loué à 600 euros / mois hors charges + 150 euros/mois de charges, ce bien représente un investissement locatif sûr, avec locataire en place. Rentabilité immédiate !
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien en rez-de-jardin.
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Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2879.04 euros.
Surface habitable : 71.05 m²
Infos copropriété
Nbre de lots : 117
Charges prévisionnelles
: 2 879 € / an
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 08/06/2022
Classe énergie
195 kWh/m².an
Classe climat
30 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 980 € et
1 350 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires à charge vendeur
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