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Appartement
4 pièces
à vendre
La Wantzenau (67610) | Réf. : 634
| N° 634
Prix de vente : 224 700 €
HAI
dont 7% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
3 chambres
U
1 salle de bain
7
105.25 m²
1
1 parking
Dans un quartier résidentiel, au calme, rue de Périgueux à LA WANTZENAU,
Venez découvrir ce spacieux Appartement 4 pièces de 105,25 m² habitables à rénover
Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue et comprenant :
-une grande entrée donnant sur un débarras et un cellier
-Un double salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon
-Une cuisine séparée entièrement équipée avec coin repas, avec accès sur une loggia
-deux chambres, dont une avec accès à un deuxième balcon
-Une salle de bains avec douche
-Un WC séparé
En annexe (inclus) : Un garage, une cave et un grenier
Chauffage et eau chaude collectifs GAZ avec répartiteurs individuels
Copropriété de 207 lots principaux
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 726 euros
Prix net vendeur : 210.000 euros
Frais d'agence à charge acquéreur : 14.700 euros
Contact :
Cindy KADDOURI : 06.44.11.32.91 - c.kaddouri@synchro-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien es exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique D et émission de GES D
Surface habitable : 105.25 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : CollectifComptageIndividuel
Infos copropriété
Nbre de lots : 207
Charges prévisionnelles
: 726 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 15/10/2024
Classe énergie
150.8 kWh/m².an
Classe climat
32.4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 300 € et
1 760 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix de vente : 224 700 €
HAI
dont 7% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
3 chambres
U
1 salle de bain
7
105.25 m²
1
1 parking
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