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Appartement
5 pièces
à vendre
Mulhouse (68100) | Réf. : GW647
| N° 647
Prix de vente : 223 500 €
HAI
dont 6.43% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 6.43 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
A VENDRE ? SPACIEUX APPARTEMENT 5 PIÈCES EN PLEIN CENTRE-VILLE
Vous rêvez de vivre au coeur de la ville tout en profitant d'un espace généreux et confortable ? Ne cherchez plus ! Ce bel appartement de 149,51 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, n'attend plus que vous !
Ses atouts :
Volumes exceptionnels avec un vaste salon/séjour baigné de lumière
Cuisine équipée prête à accueillir vos plus belles recettes
Trois chambres spacieuses pour toute la famille ou pour aménager bureau et dressing
Salle d'eau moderne et WC indépendant
Dégagement avec rangements pratiques
Cave et grenier : un bel espace de stockage supplémentaire
Disponible immédiatement : installez-vous sans attendre !
Emplacement de choix :
Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, vous profiterez d'une vie de quartier dynamique, tout en étant au calme grâce à la configuration de l'immeuble.
Un appartement lumineux, fonctionnel et rare sur le marché, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire avec cachet.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique.
#AppartementAVendre #CentreVille #Immobilier #CoupDeCoeur #SpacieuxEtLumineux #ProcheCommodités #CaveEtGrenier #EmplacementIdéal #VisiteImmédiate #InvestissementImmo (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3757.2 euros.
Surface habitable : 149.51 m²
Infos copropriété
Nbre de lots : 54
Charges prévisionnelles
: 3 757 € / an
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 07/11/2023
Classe énergie
227 kWh/m².an
Classe climat
49 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 215 € et
2 997 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 223 500 €
HAI
dont 6.43% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 6.43 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
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Informations sur Mulhouse
Synchro-immo est une agence immobilière basée à Mulhouse. La ville offre de beaux monuments et de belles architectures. Située au cœur de la région alsacienne, la ville de Mulhouse possède un patrimoine culturel et industriel d’une grande richesse. Les maisons à colombages qui bordent les rues de la vieille ville vous invitent à un voyage dans le temps. Ces maisons traditionnelles témoignent de l’architecture typique de l’Alsace. Les bâtiments historiques rappellent le rôle clé de la ville dans l’industrie. Passant de l’ancienne cité industrielle à la deuxième ville d’Alsace, Mulhouse possède aujourd’hui la plus forte proportion de jeunes. Découvrons pourquoi l’immobilier à Mulhouse est intéressant.
Mulhouse, ville de la mobilité
La mobilité est vraiment un des axes sur lesquels communique la ville. Mulhouse attire un grand nombre de personnes par sa proximité avec certains pays voisins. La frontière suisse est à 30 kilomètres tandis que la frontière allemande est à moins de 20 kilomètres.
Pour ce qui est des transports disponibles dans la ville, Mulhouse est reliée au reste de la France et à l’Europe grâce à ses lignes de TGV. La métropole se place 5ème sur le podium des grands aéroports français et propose une cinquantaine de destinations.
Se déplacer dans la métropole mulhousienne
Afin de relier les quartiers de la ville, vous pouvez opter pour différents types de transports. Profitez des 110 kilomètres de pistes cyclables pour découvrir la ville. Mulhouse a mis en place un système de vélos en libre-service pour que la population délaisse plus facilement leur voiture. Si ce mode de transport ne vous convient pas, vous avez la possibilité d’emprunter les 26 lignes bus et les 3 principales lignes de tramways.
En dehors de la proximité avec ces pays, Mulhouse est proche de Berne ou encore de Fribourg. Ces villes sont joignables par le train.

Pourquoi Mulhouse dispose d’un patrimoine riche ?
Mulhouse est une ville de renommée mondiale pour ses différents musées. La Cité de l’Automobile abrite une collection exceptionnelle de voitures anciennes. Ce musée est un véritable paradis pour les amateurs d’automobiles qui peuvent admirer de rares modèles provenant des marques Bugatti, Peugeot ou encore Citroën.
De son côté, la Cité du Train est le plus grand musée ferroviaire d’Europe. Grâce à lui, vous plongez dans l’histoire ferroviaire de la France et découvrez une variété de locomotives et de wagons datant du XIXème siècle. Ces nombreux édifices culturels lui ont permis de figurer dans le classement de ville d’Art et d’Histoire.
Il faut savoir que la ville attire plus de 1,3 million de touristes par an. Mis à part l’aspect culturel, la ville de Mulhouse bénéficie du patrimoine gastronomique alsacien. Entrez dans des restaurants locaux et dégustez des plats traditionnels comme la choucroute, la flammekueche et d’autres spécialités régionales.
Du côté industriel, Mulhouse a joué un rôle clé dans le développement économique de la ville et de la région. Au XIXème siècle, la ville est devenue un centre majeur de l’industrie du textile notamment avec la filature DMC. La ville a aussi joué un rôle dans l’industrie automobile en étant le berceau de la marque Bugatti. De nos jours, Mulhouse continue de prospérer sur le plan industriel avec des entreprises innovantes et l’émergence de nouvelles start-ups. L’histoire industrielle de la ville demeure un élément essentiel de son identité et de son dynamisme économique.
Prix moyens du m² par quartier
Briand / Franklin
1 244 € / m²
Wolf / Wagner
1 096 € / m²
Localisation & services de proximité