En exclusivité bien rare ! Superbe appartement 2 pièces de 2022 avec une terrasse de 28 m², au calme dans le quartier très prisé des Maraichers.

Disponible immédiatement, cet appartement neuf de 2022 n'a jamais été occupé !

Il se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une belle résidence. Ce 2 pièces de 42 m² dispose d'une spacieuse terrasse de 28 m² semi couverte, exposée OUEST, accessible via le séjour et la chambre.

L'appartement dispose d'une bonne isolation phonique et thermique, ainsi que des normes pour les personnes à mobilité réduite.

La qualité des matériaux et des prestations est au rendez-vous avec :
-Une porte blindée
-Un placard dans l'entrée
-Une cuisine et une salle d'eau équipée
-Un WC suspendu séparé
-Des volets motorisés
-Un chauffage individuel au gaz assuré par un plancher chauffant
-Du carrelage dans toutes les pièces et un très beau parquet dans la chambre

Un garage complète l'ensemble.

Alors, n'hésitez plus contactez-nous pour ne pas manquer cette belle opportunité ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface habitable : 42.18 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/03/2022

Classe énergie

0 kWh/m².an

Classe climat

0 kg CO₂/m².an

Prix de vente : 187 250 € ^HAI

dont 7% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
1 chambre

7
42.18 m²

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Colmar (68000) | Réf. : MH549 | N° 559