STRASBOURG CRONENBOURG - ECO QUARTIER BRASSERIE

Venez visiter ce lumineux 3 pièces de 65 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence BBC - rue Hatt parfaitement entretenue.

L'appartement bénéficie d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé.

Accessible aux personnes à mobilité réduite.

Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.

Une place de parking en sous-sol (sécurisée) ainsi qu'une cave de 9m² complète ce bien.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Copropriété de 36 lots (dont 18 lots d'habitation)
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1.449 euros

Prix net vendeur 220.000 euros
Frais d'agence à charge acquéreur : 15.400 euros

Contact :
Cindy KADDOURI : 06.44.11.32.91 - c.kaddouri@synchro-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien es exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable : 65.44 m²

Valeur locative potentielle : 735 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/04/2024

Classe énergie

92 kWh/m².an

Classe climat

2 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 410 € et 600 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 235 400 € ^HAI

dont 7% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
2 chambres

7
65.44 m²

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